T.C.
YARGITAY
12. Hukuk Dairesi

ESAS NO   : 2006/18433
KARAR NO: 2006/21054   


Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklının 06 Kasım 2001 tarihinde örnek 51 ödeme emri tebliğ suretiyle başlattığı tahliye istemli takip sonucunda, İstanbul 4.İcra Mahkemesinin 11.11.2004 tarihli kararı ile itirazın kaldırılmasına, borçlunun mecurdan tahliyesine karar verilmiştir. Borçlu tarafça tehiri icra kararı getirilmediği takdirde; alacaklı ilamın kesinleşmesini beklemeden icra dairesinden tahliye isteyebilir.

Somut olayda, tehiri icra talepli olarak karar temyiz edildiğinden 06.05.2005 tarihinde tahliyeye ilişkin ilam kesinleşmiştir. Kural olarak bir yıllık kira dönemi içinde alacaklının ilamın infazını istemesi gerekirken bu süre aşılarak 17.05.2006 tarihinde icra dosyasından tahliyeye yönelik infaz istenmesi bu aşamadan sonra kira aktinin yenileneceği anlamını taşıyacağından infaz mümkün değildir. Mahkemece açıklanan nedenlerle şikayetin kabulüne karar vermesi gerekirken reddi isabetsizdir.    

SONUÇ :Borçlular vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 13.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.